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長(cháng)沙縣星沙街道瀟湘路38號一宗機關(guān)團體用地以及長(cháng)沙縣黃花集鎮的兩棟辦公住宅樓兩處資產(chǎn)五年期租賃權拍賣(mài)公告 |
| 時(shí)間：2025-08-06 13:42:13 來(lái)源：長(cháng)沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所
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受委托，我司將于2025年8月20日14:30開(kāi)始在長(cháng)沙公共資源交易中心二樓開(kāi)標室對長(cháng)沙縣星沙街道瀟湘路38號一宗機關(guān)團體用地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標的一”）以及長(cháng)沙縣黃花集鎮的兩棟辦公住宅樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標的二”）兩處資產(chǎn)租賃權進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，標的一起拍價(jià)共437774.00元/首年，標的二起拍價(jià)共243720.00元/首年，租期5年，競買(mǎi)保證金均為5萬(wàn)元，租金漲幅為從第3年度開(kāi)始每?jì)赡甓茸饨鹪谏夏甓茸饨鸹A上遞增2%。競買(mǎi)人資格條件具體如下：
| 標的 |
座落 |
實(shí)際情況 |
經(jīng)營(yíng)限制 |
競買(mǎi)資格條件設置 |
| 1 |
長(cháng)沙縣星沙街道瀟湘路38號一宗機關(guān)團體用地（實(shí)勘為特立路3號） |
駕校 |
不限制 |
1.僅限在中華人民共和國境內合法注冊、有效續存、具有獨立法人資格的企業(yè)法人報名參與，企業(yè)注冊資本金須不低于200萬(wàn)元（含），企業(yè)注冊成立時(shí)間不低于5年。
2.企業(yè)無(wú)違法違規記錄且信用良好，須提供“信用中國”網(wǎng)站信用報告及近三個(gè)月納稅證明。
3.被授權人報名需提交授權委托書(shū)原件、法人及被授權人身份證明復印件及近三個(gè)月社保繳納憑證。 |
| 2 |
長(cháng)沙縣黃花集鎮的兩棟辦公住宅樓（實(shí)勘縣國稅局黃花征收分局） |
空置 |
辦公、辦學(xué)、住宿 |
1.在中華人民共和國境內合法注冊、有效續存、具有獨立法人資格的企業(yè)法人報名參與，企業(yè)注冊資本金須不低于100萬(wàn)元（含）。
2.企業(yè)無(wú)違法違規記錄且信用良好，須提供“信用中國”網(wǎng)站信用報告及近三個(gè)月納稅證明。
3.被授權人報名需提交授權委托書(shū)原件、法人及被授權人身份證明復印件及近三個(gè)月社保繳納憑證。
4.行政事業(yè)單位僅需提交事業(yè)單位法人證書(shū)、授權委托書(shū)原件和身份證明復印件。 |
特殊說(shuō)明：
1.合法經(jīng)營(yíng)約定：承租人如需辦理營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)經(jīng)營(yíng)證件，應自行向市場(chǎng)監管部門(mén)申請，并承擔全部費用及法律責任，出租人僅提供資產(chǎn)現有的權屬資料復印件（如房產(chǎn)證或國土證），該行為不構成對承租人經(jīng)營(yíng)合法性的背書(shū)。
2.環(huán)保責任約定：因標的附近多為學(xué)校、醫院及學(xué)生宿舍等場(chǎng)所，本次拍賣(mài)明確經(jīng)營(yíng)中不得從事高噪音、高污染（包括但不限于工業(yè)加工、廢品回收、娛樂(lè )場(chǎng)所等）活動(dòng)，若因承租人行為導致周邊居民投訴（如噪音、污染等），承租人應在24小時(shí)內采取整改措施；同一問(wèn)題累計投訴≥3次且未有效解決的，出租人有權單方解除合同并要求賠償；關(guān)于環(huán)保責任約定的條款詳見(jiàn)拍賣(mài)資料《競買(mǎi)協(xié)議》。
3.設施設備約定：標的2長(cháng)沙縣黃花集鎮的兩棟辦公住宅樓（實(shí)勘縣國稅局黃花征收分局），免租期為45天，標的范圍內有一批空調、監控、家具等設備（以成交后交付現狀為準），可免費提供給承租人使用，日常使用維修維護歸承租人負責，若租賃期內長(cháng)沙縣機關(guān)事務(wù)中心需拆除挪走設施設備另作安排，承租人須無(wú)條件配合。 |
競買(mǎi)登記報名時(shí)間地點(diǎn)：2025年8月18日至19日9:00-16:00，長(cháng)沙市芙蓉區馬王堆中路248號(長(cháng)沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限公司一樓)。
展示期及地點(diǎn)：2025年8月18日至19日9:00-16:00，標的所在地。
競買(mǎi)保證金：請繳至【賬戶(hù)名：長(cháng)沙公共資源交易中心投標保證金專(zhuān)戶(hù)；賬號：競買(mǎi)人需使用IE瀏覽器登錄并注冊"長(cháng)沙國有資產(chǎn)電子交易系統http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder"，點(diǎn)擊報名生成保證金子賬號(繳納保證金時(shí)備注項目名稱(chēng))】。繳納截止時(shí)間為2025年8月19日16:00(以到賬為準)。
咨詢(xún)電話(huà)：0731-82710283 王女士
標的詳情請關(guān)注微信公眾號“長(cháng)沙聯(lián)交所”
長(cháng)沙市拍賣(mài)行有限公司
2025年8月6日
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